新年あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。
いよいよ開業の年になりました。
ご利用いただける方々にお会いできるのを楽しみにしています。
さて本題です。
まずはさくっと、よかったことを書きましょう。
後半では大問題をご報告いたしますので、
心してお読みください・・・笑
まずはよかったこと。
先日、日本政策金融公庫の融資面談に行ってきたという記事を投稿しましたが、
無事に融資が決定いたしました。
決定した場合も否決された場合も、「なぜか」は教えてくれません。
ですので、何がよかったのかははっきりとしませんが、
分析するに以下かなと思います。
- 個人の信用のきれいさ
- 事業計画の綿密さ
特に1は重要です。
未来に向けての事業計画については、
正直誰にもわからない部分があります。
それでも、マーケットのパイはどれぐらいか、
どれぐらいの需要が見込めるか、
どのように集客するかは綿密に考えておく必要がありますが、
多少荒くても大目に見てくれるのではないかと思います。
一方、個人の信用というのは今までの実績です。
未来は過去をもとに予測するしかありませんが、
今までお金にルーズだった人が、
会社をやったからといって急に生まれ変わるということは考えにくいです。
信用に傷があると即アウトというわけではありませんが、
どんなにきれいな事業計画を提示しても、
個人の信用が傷だらけだったときにカバーできるということはありません。
というわけで、まずは融資が決定してほっとしています。
そして、次にみんな大好き大問題のパートに移りましょう笑
結論から言うと、目星をつけていた物件が、
利用不可能になりました。
そのことによって、5月開業が難しい事態となっています。
（まだ希望を捨てていませんが！！）
もともとこの物件、
倉庫として利用する用途でつくられているものでした。
それに手を加え、事業所にする予定でしたが、
倉庫で人があまり入らないならクリアされていることも、
人が常に出入りするという場合には許容できない
みたいなことが多々あるんですね。
それにひっかかってしまい、
仮にもろもろ解決できたとしてもかなり時間がかかってしまうことがわかり、
ここでの開業を断念しました。
オーナーさんはすごくいろいろ考えてくださり、
協力してくださることも申し出てくれてはいたのですが、
時間がかかる＆難易度が高いことがわかっており、
泣く泣く断念することにいたしました。
物件選びを再スタートします。
次の候補も東区で探しています。
それにしても、今回の一件をとってみても、
本当に福岡の方々の人の好さを感じています。
関係者の方々は力を尽くしてくださいました。
残念な結果となってしまいましたが、
良い勉強だったと思い、前を向いて準備を進めたいと思います！
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